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专业团队、资历深厚
「案例-最高法」未过户买卖合同,拆迁补偿款归买方!
「案例-最高法」未过户买卖合同,拆迁补偿款归买方!
因标的房屋被依法纳入政府拆迁改造范围,双方当事人在此之后所签订的房屋买卖合同无法办理房屋产权变更登记手续,该标的房屋的所有权人仍为卖方。考虑到所购房屋物权因拆迁而消灭,买方已无法取得标的房屋的产权。卖方作为标的房屋的所有权人,其所签订的国有土地上房屋征收补偿协议书,合法有效。
来源: 万宸律师
2020-07-07 浏览:812
专业团队、资历深厚
最高院:因疫情或者疫情防控措施导致合同目的不能实现,当事人请求解除合同的,人民法院应予支持
最高院:因疫情或者疫情防控措施导致合同目的不能实现,当事人请求解除合同的,人民法院应予支持
最高人民法院印发《关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见(一)》的通知 各省、自治区、直辖市高级人民法院,解放军军事法院,新疆维吾尔自治区高级人民法院生产建设兵团分院: 现将《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见(一)》印发给你们,请认真贯彻执行。
来源: 万宸律师
2020-04-27 浏览:813
专业团队、资历深厚
协商解除劳动合同,公司都要支付经济补偿?| 劳动法库
协商解除劳动合同,公司都要支付经济补偿?| 劳动法库
公孙系某食品集团员工,在公司担任管理岗位工作。 2016年7月20日,公孙以书面方式向公司提出要求解除劳动合同,事由为“因个人缘故”。
来源: 万宸律师
2019-07-19 浏览:812
专业团队、资历深厚
增值税16%→13%从4月1日起执行!从今天起合同最好增加一个条款!
增值税16%→13%从4月1日起执行!从今天起合同最好增加一个条款!
第十三届全国人民代表大会第二次会议3月5日上午在北京人民大会堂开幕,总理3月5日在作政府工作报告时说,要实施更大规模的减税,重点降低制造业和小微企业税收负担。深化增值税改革: 将制造业等行业现行16%的增值税税率降至13%;
来源: 万宸律师
2019-03-30 浏览:816
专业团队、资历深厚
劳动关系如何认定?工伤如何认定?有哪些例外?
劳动关系如何认定?工伤如何认定?有哪些例外?
劳动关系是指劳动者与用人单位依法签订劳动合同而在劳动者与用人单位之间产生的法律关系。劳动者接受用人单位的管理,从事用人单位安排的工作,成为用人单位的成员,从用人单位领取劳动报酬和受劳动保护。
来源: 万宸律师
2019-03-18 浏览:809
专业团队、资历深厚
最高法院:伪造公章被判刑,但假公章所签合同仍合法有效
最高法院:伪造公章被判刑,但假公章所签合同仍合法有效
导语:有些公司股东认为,公司高管或员工要是自己私刻假公章,与我何干?假的真不了、真的假不了,而且肯定是“谁私刻假公章、谁承担法律责任”!然而,真实的结局却是:私刻假公章的公司高管或员工坐牢了,经济责任却由公司承担。 本文较长,但还是建议您认真读完。
来源: 万宸律师
2019-03-05 浏览:811
专业团队、资历深厚
达到退休年龄后继续工作属不属劳动关系?看官方答复
达到退休年龄后继续工作属不属劳动关系?看官方答复
人社部在《对十二届全国人大四次会议第4419号建议的答复》(人社建字〔2016〕69号)中认为:《劳动合同法实施条例》第21条规定,劳动者达到法定退休年龄的,劳动合同终止。按照《劳动合同法实施条例》,劳动者只要达到法定退休年龄,无论其是否享受养老保险待遇,劳动合同自然终止。女工人年满50周岁仍继续就业的,不属劳动关系。
来源: 万宸律师
2019-02-27 浏览:830
专业团队、资历深厚
诉请解除合同判决主文应该如何表述?
诉请解除合同判决主文应该如何表述?
2002年,幸福村将本村桃园发包给杨某承包经营,承包期限为2002年1月1日至2022年1月1日,并约定承包期内桃树若有死亡,承包方应及时补栽或栽种其他果树,承包期满果树归幸福村村民委员会所有。2013年,杨某将桃园内的大部分桃树挖走出卖,当时幸福村干部予以阻止但未果。
来源: 万宸律师
2019-02-20 浏览:828
专业团队、资历深厚
承租人要求解除租赁合同的,需要承担什么法律责任?
承租人要求解除租赁合同的,需要承担什么法律责任?
律师在起草和审查租赁过程中,经常会遇到这样的条款:如承租人单方解除合同,应向出租人赔偿损失1000万元。那么,这类约定巨额违约金的条款是否有效?出租人可否完全按照该约定要求承租人承担违约金?承租人主张违约金过高要求调减的,法院会支持出租人的哪几部分损失?本文将通过几则案例,对上述问题进行探讨和回答。
来源: 万宸律师
2019-02-13 浏览:822
专业团队、资历深厚
筹备期间未签合同 能否享受双倍工资?
筹备期间未签合同 能否享受双倍工资?
为筹备成立,济南某科技公司招聘了职工张某,但双方一直未签订劳动合同,张某能否要求这期间未签订劳动合同的双倍工资呢?
来源: 万宸律师
2019-01-24 浏览:825
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